Vente Duplex 3 pièces. iad France - Robin Biagini vous propose: Idéalement situé à Verny, proche de toutes commodités, venez découvrir ce duplex type F3 au 1er étage dans une petite copropriété de 7 logements. Caractéristiques principales: entièrement rénové en 2022 / DPE C / 2 chambres / grande terrasse de 20m2 / 1 place de parking / cuisine récente toute équipée Le gros plus de ce duplex, il dispose de deux points d'eau et d'un WC par niveau: - une salle de bain au rez-de-chaussée - baignoire, branchement machine à laver, sèche serviette et WC - une salle d'eau à l'étage - cabine de douche, sèche serviette et WC Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un grand placard coulissant, donnant sur le salon séjour avec cuisine ouverte toute équipée, le tout sur 40m2. La terrasse est accessible directement via la cuisine. A l'étage deux belles chambres dont une avec grand dressing. Vous n'avez qu'à poser vos valises, aucun travaux ne sont à prévoir! Confort: double vitrage PVC, volets roulants motorisés/solaires, chauffage électrique radiateurs, fibre optique. COUP DE COEUR ASSURÉ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90? par mois (soit 1080 ? annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.