Vente Studio 2 pièces. iad France - Patricia Lazerges vous propose: VANTOUX +++ STUDIO+++ 37 m2 +++ COIN CHAMBRE SÉPARÉ +++ CUISINE RÉCENTE +++ VUE DÉGAGÉE +++ ACCÈS PMR +++ PARKING DEVANT L'APPARTEMENT À VANTOUX, charmant Studio rénové avec 'coin chambre' séparé et salle d'eau. Découvrez ce ravissant studio situé dans la paisible commune de Vantoux, offrant une surface de 36m² idéalement agencée pour le confort et la fonctionnalité. Entièrement rénové en 2021, cet appartement bénéficie d'un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune couple. L'intérieur du studio se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie agréable et propice à la détente. Une pièce séparée permet de placer le couchage hors de la pièce de vie. La salle d'eau, équipée d'une douche, et d'un sèche-serviette complète ce bien. Côté agencement, le studio ne manque pas de fonctionnalités avec des équipements adaptés à un mode de vie moderne. Vous profiterez d'une connexion haut débit grâce à la fibre optique, d'une accessibilité PMR et d'un système de chauffage individuel assurant votre confort en toute saison. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec un accès aux transports en commun à seulement 50m, offrant une grande facilité de déplacement pour les actifs ou les étudiants. De plus, cette résidence de 1977 est située dans un quartier calme et recherché, favorisant un cadre de vie paisible et agréable. En outre, cet appartement dispose d'une exposition idéale au sud-est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi un bien clé en main à ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce studio plein de charme, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon rénové à Vantoux. +++Disponible 7/7j +++ Vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20? par mois (soit 240 ? annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.