Appartement 2 pièces, VALENCIENNES. POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Secteur Phénix à proximité de l'Université et de toutes Commodités, T2 de 42m² en Parfait Etat. Appartement loué situé au RDC d'une Résidence Récente Sécurisée avec Place de Parking Intérieure, comprenant : 1 Hall d'Entrée avec Placard + accès WC, 1 Salon/Séjour spacieux Ouvert sur Cuisine Equipée et Terrasse, 1 Grande Chambre avec SDB Privative et Coin Buanderie. Aucun travaux à prévoir, DV PVC, Chauffage Electrique Individuel, Cumulus de 2022, Fibre, Meublé, Ascenseur, Local Vélo, Portail Electrique... Charges : environ 83 euros/mois Loyer Potentiel : 600 euros/mois CC Pas de procédure en cours, Copropriété de 47 lots    Taxe Foncière : 820e     DPE en D Prix Net Vendeur : 110 000 euros    (+ 6600 euros Honoraires d'Agence charge Acquéreur soit 6%)     Référence : 17563