THIONVILLE - QUARTIER CHARLEMAGNE . THIONVILLE - RUE DU GÉNÉRAL GALLIENI À 15 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville. Vous êtes amateur de biens de caractère ? Ce bien va vous séduire ! Dans une petite copropriété de 4 appartements, découvrez ce superbe appartement de type F4, situé au 3e et dernier étage. Lumineux et spacieux, il offre une superficie habitable de 106.82 m2 répartie comme suit : Une entrée avec espace de rangement. Une cuisine indépendante de 14.14 m2, entièrement équipée (marque 'SCHMIDT', 2019), avec carrelage et accès à un balcon offrant une vue dégagée. Un vaste salon/séjour parqueté de 35.70 m2 donnant accès sur un grand balcon. Une salle de bains rénovée en 2019, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu. Deux chambres à coucher de 17.18 m2 et 17.13 m2 En annexe : Une cave et un grenier. Caractéristiques supplémentaires : Menuiseries extérieures en double vitrage PVC. Chauffage au gaz individuel (chaudière à condensation installée en 2018). Charges de copropriété : Les charges annuelles s'élèvent à 1240.00 soit 310.00 EUR par trimestre La résidence est dotée de 4 appartements - Nombre de lots totales de la copropriété : 12 Appartement Lot no04 / Combles Lot no6 / Cave Lot no11 Pas de procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH. Prix : 349 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : OPEN Immobilier Hettange-Grande Tél. : 03.82.54.74.50 M. BOMBINO : 06.74.94.41.92 / Email : bombino@open57.fr