Superbe appartement de 125 m2 avec deux balcons, au calme, à. OPEN Immobilier vous propose cet appartement récent de 125,62 m2, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Situé au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété de taille moyenne, cet appartement vous séduira par ses prestations modernes et ses espaces lumineux. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 125,62 m2 Grand séjour lumineux avec accès direct sur un balcon exposé Sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée Cuisine moderne et entièrement équipée adjacente au séjour, également avec accès au balcon Trois chambres parquetées de 10,68 m2, 13,95 m2 et 15,79 m2, donnant toutes sur un second balcon exposé Ouest, accessible directement depuis la chambre moyenne Salle de bain avec douche et baignoire WC séparé Deux celliers, parfaits pour le rangement Cave privative incluse Garage box en sous-sol sécurisé, accessible directement par l'ascenseur Prestations supplémentaires : Double vitrage et volets électriques Chauffage individuel au gaz Charges de copropriété : 243 EUR par mois, incluant l'eau froide des parties privatives Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Bien en coproppriété aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557du 10 Juillet 1965 et de l'article L .615-6 du CCH Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 385 000 EUR (honoraires à la charge des vendeurs). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Eve Keller Téléphone : +33 6 69 00 67 97 Email : keller@open57.fr