Tusculum votre agence immobilière vous propose ce superbe appartement lumineux dans le quartier du lycée Saint Pierre Channel. L'appartement dispose d'un spacieux salon/séjour de 27m2, vous avez possibilité d'agrandir le séjour sur la cuisine pour créer une cuisine ouverte. La cuisine étant actuellement séparée et équipée. Vous disposez également de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bains (refaite à neuf) et un WC séparé. Un garage et cave est également compris avec l'appartement. Vous avez une facilité de stationnement grâce au parking commun pour les résidents de l'immeuble. Le chauffage est collectif avec compteur individuel. Il s'agit d'une résidence dans un quartier calme à 5 min de l'entrée d'autoroute en direction du Luxembourg et de Metz, a 5 min de la maternelle - du primaire et des collèges lycées. Vous êtes proches de toutes commodités : 10 min a pied du centre ville ainsi que du centre commercial. 6 arrêts de bus sont à proximité de l'appartement desservant le centre ville - la gare - ainsi que le Luxembourg. 1439.67 euros de charges par an : chauffage, eau froide, ordure ménagère, entretien espace vert, entretien chaudière, entretien ascenseur, entretien des communs AUCUN TRAVAUX n'est a prévoir dans la résidence. Travaux de toiture : 2017 Ascenseur changé : 2014 Isolation des tuyaux du chauffage 2019 Interphone changé il y a 2015 Changement porte entrée immeuble 2019 TRAVAUX VOTE AG DU 14/10/2022 Remplacement Treuil et câbles de tractions Ascenseur TRAVAUX VOTE A L AG DU 07/11/2023 Remplacement du tableau électrique Remplacement des portes du sous sol Réfection peinture cage escalier AUCUN TRAVAUX a prévoir dans l'appartement. Carrelage 2019 Salle de bains 2019 Compteur électrique 2019 Porte d'entrée sécurité et porte intérieure 2019 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 2 lots annexes PRIX : 178.000 frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, cet appartement obtient la classification DPE : D et GES : E. Pour obtenir davantage d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est potentiellement exposé, nous vous invitons à consulter le site georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible Contactez nous pour plus de renseignements.