Appartement 5 pièces de 123 m² Thionville Beauregard. THIONVILLE QUARTIER BEAUREGARD : Idéalement situé à 3 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et des commerces de proximité, à environ 6 minutes de la gare de Thionville et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitations, découvrez ce vaste appartement 5 pièces de plus de 130 m² au sol (123 m² carrez), Appartement idéal pour investissement locatif ou famille en résidence principale. Il se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine indépendante de plus de 16 m² au sol avec cellier attenant, d'un salon, d'un séjour, d'un grand dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement fonctionnel révèlera tout son potentiel. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670€ et 3660€ (année de référence des prix : 01/01/2021) Copropriété de 4 lots dont 4 d'habitation. Charges annuelles de copropriété:1330 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330.00 euros.