Appartement 4 pièces à Thionville Réf 7819254

THIONVILLE - RESIDENCE CAMBRIDGE - APPARTEMENT/DUPLEX - 104 . EXCLUSIVITE OPEN THIONVILLE, Proximité centre et toutes commodités, Duplex de 104m2 - 3 chambres à coucher au 3ème et dernier étage au sein d'une résidence neuve livrée en 2021. Open Immobilier vous propose cet appartement traversant très lumineux aux prestations haut de gamme comprenant au RDC : Entrée, Salon/Séjour ouverte sur la cuisine entièrement équipée d'environ 35m2, une chambre à coucher de 11,5m2 avec placard, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et sèche serviette et deux extérieurs (1ère terrasse : 12 m2 sur la cour intérieure. 2ème terrasse : 6,2m2 sur l'Avenue) Au 1er étage : 2 grandes chambres à coucher de 15m2 et 16m2 dont une avec placard, une salle d'eau de 6,5m2 avec WC, douche, meuble double vasque et sèche serviette, un cellier/buanderie de 5,5m2 et un dégagement. Une place de stationnement intérieur accessible depuis une porte de garage motorisée et sécurisée. Possibilité de rajouter un stationnement extérieur. **Compléments d'informations** : Chauffage individuel au sol - Gaz, Porte palière blindée, Interphone/visiophone de couleur, Double vitrage - volet motorisé, Sol effet parquet - plinthe en aluminium, Prises tv/internet dans chaque pièce. Listing électroménagers (Four, Micro-onde et plaque de cuisson : SIEMENS, Lave-vaisselle et frigo : ELECTROLUX et hotte : ELICA) Pas de taxe foncière pour l'année 2022 et 2023!! Exonération de taxe foncière pour l'année en cours de livraison, N+1 et N+2. Charges de copropriété trimestrielle : 500EUR (Electricité, assurance et nettoyage des parties communes, maintenance de la porte motorisée, entretien des espaces vert, frais de gestion/syndic) Disponibilité : A CONVENIR Un local vélo et poubelle commun Biens en copropriété - Nombre de lots : 64 : Bâtiment A : 6 Appartements / Bâtiment B : 21 Appartements, 20 Stationnements extérieurs et 17 places de stationnements intérieurs. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour plus d'informations, nous consulter ! *** PRIX: 429 000- EUR - honoraires charge VENDEUR *** Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: M. Turan CENGIZ N.gsm: 06 60 15 30 44 mail: cengiztgr@gmail.com //