Appartement 3 pièces à Thionville Réf 7055957

APPARTEMENT 2 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVE. IMMONEXT agence immobilière, vous propose à THIONVILLE, rue Laydecker, un appartement de 70m2 situé au 3 étage sur 4. Situé à seulement quelques mètres des accès autoroutiers, l'appartement, entièrement refait à neuf (électricité, isolation, salle de bain, cuisine équipée, sols, murs, plafonds, etc...) , est composé d'une cuisine séparée et équipée avec un accès à un petit balcon de 6,20m2, un salon-séjour de 26m2 donnant accès à un second balcon de 10m2, deux chambres de 13,30m2 et 9,40m2, une salle de bain (5m2) avec douche et meuble simple vasque, un WC, un dégagement, une cave. Extrêmement lumineux, situation calme, et très agréable à vivre. Chauffage par radiateurs électriques dernière génération. L'appartement est actuellement loué au prix de 740€ + 50€ de charges (électricité des parties communes, l'entretien des communs). Date de bail: 27/06/2019. Rentabilité brute: 6,52% La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 € par mois comprenant l'assurance, l'électricité, le fond travaux, le nettoyage des parties communes, les espaces verts, et l'eau (soit 900 € annuel). Plus de renseignements au 06 68 54 30 49 Et toutes nos photos sur notre site Internet : www.immonext.fr Mandat N° 3422020. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.