2 PIECES AU CALME CENTRE STRASBOURG. L'Agence MERCOR est ravie de vous présenter ce 2 pièces de 51 m² avec vue sur cour 5 rue Thiergarten Strasbourg tout proche de la gare ! Situé au 2ème étage sur 5 d'un immeuble des années 90 avec ascenseur et interphone., son intérieur se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placard - Un salon - Une cuisine partiellement équipée - Une chambre - Une salle de bain - Une cave Cet appartement nécessite un rafraîchissement global et est équipé d'un chauffage électrique Possibilité de vendre en complément du logement un garage fermé en sous-sol au prix de 34 000€ FAI soit 32000€ net vendeur + 2000€ d'honoraires agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce T2 en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr