Bel appartement en duplex avec terrasse. À Strasbourg, dans l'Écoquartier du Danube, nous vous proposons de découvrir ce superbe duplex de 4 pièces construit en 2020. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéalement situé. Le bien est composé de la manière suivante : - Une entrée sur la cuisine et le séjour ouvert, pour une surface de plus de 31m² - Un accès à la terrasse de plus de 14m² - Une chambre de plus de 13m² - Une salle d'eau avec toilettes - Un dégagement sous l'escalier À l'étage vous trouverez : - Deux belles chambres de 12.72m² et 13.07m² - Une salle d'eau avec toilettes. En complément le bien dispose d'une cave et d'un accès à un garage à vélo commun fermé. Avec sa grande terrasse de plus de 14m², le bien est exposé Est-Ouest et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires au O6.22.98.35.97. ALSACIENNE IMMOBILIER Karen MONJAL 4 Grand Rue 67140 BARR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Procédure en cours : Réfection du bardage bois sur les façades (décennale constructeur) pas de facturation à prévoir. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr