Strasbourg Montagne verte 3 pièces Duplex ,92m2(101m2 sol), . Strasbourg Montagne verte Exclusivité Ba immobilier Aux portes de Strasbourg rue de la Coudreuse, Magnifique 3 pièces duplex en dernier étage de 92m2hab (101m2 sol) , cave, garage ,1x place de parking privé avec barrière, 2x balcons. Situation : Très bien situé ILE Gutenberg, à deux pas du tram, de l'autoroute et des piste cyclables au calme dans une copropriété de 1991 avec ascenseur (aux normes) Il se compose comme suit Au rdc : - Une entrée avec un débarra et placard - Un WC avec lave bain - Un grand séjour 31 m2 donnant accès à un balcon de 8m2 couvert - Une cuisine séparée 12m2, (mur porteur entre la cuisine et le salon) Au 1er étage : - Un dégagement avec un grand placard. - Une salle de bain de 5m2, avec baignoire et un WC - Une grande chambre de 21,m2 hab (24 m2 sol) donnant accès à un deuxième balcon de 6 m2 couvert avec une superbe vue panoramique - Une chambre de 12 m2 (8,10 m2 hab) Un garage en sous-sol, un parking extérieur privé fermé,une cave Chauffage électrique,DPE D taxe foncière 1450EUR A propos de la copropriété : aucune procédure Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : 1830EUR soit 150EUR par mois 358 500 euro; HAI Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 2,42 % TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit 350 000 euro; net vendeur. . Pour tout renseignement ou une visite: votre contact : Christophe JAECQUES Tel: 06 78 60 32 76 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 EUR et 1520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique D(190 : classe B (6) pour émissions de gaz à effets de serre Agent commercial B.A Immobilier NoADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr