Studio loué - idéal investisseur - Rue de l'Argonne. Nous vous présentons aujourd'hui un charmant studio à la vente dans la magnifique Quartier des XV à proximité des facultés et des institutions européennes. Ce studio de 27.07m2 se situe au 4ème étage d'un magnifique immeuble à l'architecture de carractère. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un pièce principale avec ses magnifiques poutres apparentes, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est actuellement loué 545EUR CC par mois vous faisant ainsi profiter d'une belle rentabilité dans un secteur sans vacance locative, le tout avec un locataire stable et sans impayés. Il s'agit du premier investissement parfait pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité, tout en s'assurant d'une rentabilité attractive et une relocation simple grâce à son emplacement central. Chauffage et eau chaude collectif au gaz, DPE D. Aucune procédure en cours pour l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix frais d'agence inclus : 129 600EUR soit 120 000EUR + 8%TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez VLAD Roméo au 06 86 14 62 06 pour tout complément d'information.