Bel appartement 3 pièces avec balcon - Quartier Gare. En exclusivité avec Hebding Immobilier ! Dans le quartier dynamique de la Gare, decouvrez ce bel appartement de standing au 2ème étage d'une copropriété, appartement qui validera tous vos critères avec son haut plafond et son beau parquet... Il s'agit d'un 3 pièces de 60m2 se composant d'un large séjour/salle à manger avec ensuite la cuisine toute équipée, celle-ci ayant un accès à un magnifique balcon pour profiter du soleil et des repas d'été. Une luminosité appréciable est alors à noter dans l'appartement avec l'avantage d'être traversant. Vous retrouverez ensuite deux chambres spacieuse avec parquet en bois. Ensuite, une salle d'eau avec fenêtre. Finalement, les WC séparés. L'appartement est simplement à raffraichir selon vos envies. Son emplacement au coeur de la ville vous permet une accessibilité idéal, à proximité de la gare de Strasbourg, de l'arrêt de tram Faubourg National et a 5 minutes à pied de l'hypercentre de la ville. Toutes les commodités se situe aux alentours dans un quartier agréable avec l'ensemble de ses restaurants, commerçants locaux et supermarché. DPE D avec une estimation des coûts énergétiques s'élevant à 950EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Chauffage au gaz collectif. La copropriété se compose de 5 lots principaux. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Prix frais d'agence inclus : 240 750EUR soit 225 000EUR+ 7% TTC d'honoraires (15 750EUR). HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 03 88 23 80 80