Presqu'île MALRAUX, F3, 79m2, vue sur l'eau. Situé à proximité des immeubles 'Black Swans' entre Neudorf et la Place de l'Étoile, Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 79m2. Offrant une vue imprenable sur l'eau depuis sa terrasse et situé dans un immeuble industriel de style New-Yorkais qui vous séduira par son charme unique. Profitez du calme et de la sérénité dans cet espace à l'ambiance résolument urbaine. Avec ses 79m2 parfaitement agencés, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de modernité et de confort. Ce bien comprend 1 entrée avec placard, 1 spacieux séjour avec accès terrasse et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1wc. Il vous est proposé à la vente avec possibilité d'acquérir un parking situé sous Rive Etoile au prix de 15 000€ en sus du prix annoncé. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un lieu prestigieux au coeur de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Prix de vente : 375 000€ FAI + parking Pour tout renseignement, contactez Florence GALLIOT 0609803969 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 185 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/1749/odtTd/hono_transac_syndic_gestion_3.pdf