'CLAIRE' - STRASBOURG CONTADES • RUE OBERLIN - F4 avec balcon. « CLAIRE » STRASBOURG CONTADES • RUE OBERLIN Nous vous présentons à la vente, un bien exceptionnel. Situé à Strasbourg, rue Oberlin, dans le très recherché quartier des Contades. Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 94,65m2 chargé d'histoire avec son parquet chevron et son immeuble typique de la Neudstadt. Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon très lumineux, d'une chambre avec dressing donnant sur un balcon. Le couloir desservira une chambre, une salle de bains, un WC et une cuisine familiale équipée. Une grande chambre donnant sur cour complètera cet appartement. Des travaux de rénovation sont nécessaires. Les + Charme de l'ancien Copropriété avec des propriétaires occupants en majorité Situation géographique Cave Vue dégagée INFORMATIONS Prix de vente net vendeur : 375 000€ Honoraires charge acquéreur : 7 000€ Chauffage collectif au gaz Informations et contact : Nicolas HERTRICH - votre conseiller en immobilier sur Schiltigheim et ses alentours 07 72 25 16 70 Honoraires inclus de 1.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeagency/161/x4q87/honoraires_agence_home_agency.xlsx