Le cabinet GIDE vous propose Avenue de Colmar (arrêt de TRAM ligne A et E Emile Mathis), au 5ème étage sur 6, un lumineux appartement traversant 5 pièces d'environ 130m2 dans une copropriété de 2004. L'entrée en partie centrale distribue une cuisine indépendante meublée et équipée, 3 chambres, une première salle de bains avec meuble double vasques et son sèche serviettes électrique, un WC séparé et une chambre parentale avec sa salle de bains et son accès sur un balcon. Le séjour d'environ 30m2 est attenant à la cuisine offre une jolie vue sur la Forêt Noire. Vous aurez accès à une terrasse de 10m2. Vous disposerez également d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Données techniques : Chauffage électrique au sol dans le séjour et cuisine, convecteurs dans les autres pièces, chauffe-eau électrique, fenêtres double vitrage, portes coulissantes pour accéder au balcon et terrasse. Ascenseur et accès normes handicapés. Diagnostics techniques : DPE C GES A . Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 EUR et 1430 EUR au 1er janvier 2021. (abonnements compris). Bien sousmis au statut de la copropriété. charges courantes : non communiqué, pas de procédures en cours, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact du cabinet GIDE : Dominique GRASSO 06.87.81.89.88 Prix de vente honoraires agence inclus 398000 EUR. Prix de vente hors honoraires 379048 EUR. Honoraires 5% TTC de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. SIREN Cabinet GIDE : 432404556. Mandat inscrit au registre des mandats no456 et de son avenant.