« Bienvenu » Loft en duplex - Quartier Coop - Strasbourg. « Bienvenu » Venez découvrir un bien exceptionnel de type loft logé au coeur d'un bâtiment historique réhabilité. Situé en plein coeur du quartier Coop, le bâtiment proposé abritait les ateliers de promotion et de publicité de la COOP, qui avait pris naturellement le nom de «La Sérigraphie», en référence au procédé d'impression des affiches, signalétique, objets publicitaires déployés dans les magasins. Le bâtiment possède une architecture typée industrielle avec beaucoup de luminosité, une hauteur sous plafond brut, tout en gardant à l'esprit, les finalités de ce programme : la verdure, l'éco-pensée et le projet coopératif d'achat. Les commerces du rez de chaussée auront la mission de lui donner vie dans un esprit de qualité, de proximité et d'approvisionnement local pour les commerces de bouche. L'idée générale de la Sérigraphie est de faire un lieu de vie mixte avec des logements à aménager librement, des activités au rdc permettant à la place de vivre au quotidien et de développer une « vie de village », des bureaux avec une présence en journée . Le choix des occupants du rdc coté place, seront sélectionnés pour leur capacité à s'intégrer dans un projet global ou l'habitation occupe une place importante. Le bien proposé est un loft réhabilité d'environ 42m2 en duplex avec mezzanine avec une hauteur sous plafond brut de 3,64m donnant sur une très belle exposition Est. Le loft se décline avec sa vaste entrée, sa salle d'eau avec WC et sa magnifique pièce de vie ouverte sur la cuisine, comptabilisant à elles deux 31m2 de surface. A l'étage, vous trouverez une magnifique chambre de 12m2 plongeante sur la double hauteur du séjour. Une cave et une place de parking en silo avec une concession de 30 ans complètent cette vente. A très bientôt, Nicolas HERTRICH Conseiller immobilier Strasbourg et alentours Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 500 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeagency/161/x4q87/honoraires_agence_home_agency.xlsx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr