A LA ROBERTSAU. ENVIE DE JARDIN, DE TERRASSE ET DE BALCON SANS VIS A VIS ' CE TRES BEL APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS !. . A cinq minutes des Institutions européennes, découvrez cet appartement de 6 pièces de 152 m² . Ce grand appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition nord, sud et ouest sans vis à vis. . Il se compose comme suit : une entrée, un grand séjour/salle à manger de 40 . m² avec de la pierre naturelle du Brésil au sol, quatre chambres de 10 m² à 19 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il inclut également une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, deux vasques, dressings et espace buanderie séparé. Une salle d'eau supplémentaire et deux wc complètent ce bien.. . En annexes, vous profiterez d'un double garage de 28 m² en sous-sol ainsi que de deux caves.. . Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se situent à moins de 20 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que les tramways E et B dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 13 km. Accès autoroute à 5 minutes.. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et des épiceries à quelques minutes.. . Le prix de vente de cet appartement est de 892 500 euros. Le prix net est de 850 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,44 % du prix du bien soit 21 250 euros TTC. C'est un appartement en copropriété.. . Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 127 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 360 euros et 1 910 euros en 2021.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour plus d'informations.. Catherine LEMASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901067934 - Strasbourg.