Strasbourg-Krutenau STUDIO ET PARKING au calme en excellent ét. Sous compromis : Strasbourg-Krutenau STUDIO ET PARKING au calme en excellent état -Au 1° étage: studio d'une surface de 15,81 m² , que la surface vitrée (2 grandes fenêtres en double vitrage) rend très généreuse -Vue dégagée donne sur la cour et sur la verdure des copropriétés mitoyennes -Cuisine équipée (et non kitchenette) avec de très nombreux rangements -Salle de bains avec baignoire et rangements. -Chauffage et eau chaude individuels / électrique. (Compteur électrique récent et aux normes) -Charges de copropriété faibles :551.17 €/an pour les 2 lots -A 2 pas de la Station tram (Boulevard de la Victoire) de l'Université, de l'Insa et de l'Em , des marchés Marne et Place de Zurich, de supermarchés et à 10 mn de la Place de la Cathédrale -L'appartement est on ne peut plus lumineux et ensoleillé (exposé Ouest) . -Prix de vente 126 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.+ frais de notaire -Prix du bien hors honoraires 120 000 € Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 339.00 et 459.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immobilière des Rohan Strasbourg : L. Sahel - Tél. 0620996981 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390326379