Traversant et lumineux, ce bien vous accueille à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise et de Strasbourg. Transports en commun (Bus et futur Tram Nord), pistes cyclables, commerces, commodités, écoles et crèches à quelques pas seulement. Dans sa petite résidence bien tenue, cet appartement de type (3/4 pièces) vous offre 88 m² loi Carrez en 2ème étage/5 avec ascenseur desservant aussi le sous-sol. Venez ouvrir les portes de votre lieu de vie pérenne et confortable. Ses principaux atouts : disponibilité immédiate, bon état général, situation au calme en retrait de la route du Général de Gaulle et de la rue Kléber, stationnement privé au pied de la résidence, isolation extérieure, double vitrage PVC, chaudière collective à condensation neuve, compteurs calorifères sur chaque radiateur, et (D.P.E. / D.). 2 chambres, cuisine aménagée, séjour de 28 m² avec balcon, SDB et WC séparés avec fenêtre et radiateur, etc. Le garage en sous-sol est compris dans cette offre au prix attractif de (2 600 ?/m² habitable). Profitez aussi de la proximité des espaces verts et du Parc des Oiseaux. (Taxe foncière 1 208 ?. Avances/charges 195 ?). Infos et RDV découverte : (1er contact par appel téléphonique au n° visible sur la dernière photo de l'annonce). Merci, à bientôt sur place. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 350 ?. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.