Appartement résidentiel T3. APPARTEMENT RESIDENTIEL T3 AVEC ASCENSEUR ET 2 PARKINGS - SAINT OMER À vendre : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces exposé ouest de 63 m² à Saint-Omer (62500). Il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de WC indépendant. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est situé au 3ième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur (accès personne à mobilité réduite). L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est vendu avec deux places de parking sécurisées en intérieur. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Saint-Omer à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A26 est accessible à 8 km. La copropriété de 62 lots comporte 32 lots habitables. Charges annuelles de copropriété (dernier exercice comptable clos au 30/9/2023) 2.163 € dont 1 812 € imputables sur le locataire. Pas de procédures en cours. DPE classement D 248 / GES B 8 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 E et 1 380 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Etat des risques sur la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr Il est à vendre pour la somme de 117 480 € (honoraires inclus de 6,80 % à la charge de l'acquéreur). L'appartement est disponible immédiatement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 162 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monniez/167/56w4m/monniez_immobilier_honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ - Tél. 0762701786 Carte T CPI 5908 2018 000 030 680 RCP AXA France IARD Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr