Appartement 3 pièces à Saint-Nicolas-de-Port Réf 7913640

Vente Appartement 3 pièces. iad France - Kathleen Thiebaut (06 46 33 16 93) vous propose : Appartement en duplex. Actuellement loué (570euros cc) au dernier étage d'un immeuble ancien en copropriété (occupé par les propriétaires) et composé de 6 appartements. Il est équipé: - de rangements. - d'une cuisine séparée. - d' une 1 première chambre avec pièce attenante de 4m2 environ (dressing). - d'une salle de bain est composé d'une vasque simple, baignoire et emplacement pour une machine à laver. - d'un cabinet de toilette séparé. À l'étage se trouve une seconde chambre avec placards de rangement. Une cour intérieure collective de 70m2 environ, clos de murs, permet de profiter d'une vaste terrasse (et de l'aménager) en toute sécurité. Une importante cave voutée privée de 40m2 environ sur une hauteur de 3 m est vendue avec le bien. Un local commun permet d'entreposer vélos et stockage divers (salon de jardin, barbecue...). L'accès de l'entrée de l'immeuble est sécurisé par une grande porte. L'ouverture se fait par un interphone. Charges : 450euros/an (syndic bénévole sur place). Importants travaux réalisés en 2015: - isolation - toiture - électricité - fenêtres - plomberie - radiateurs électriques (2022). Fibre installée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 37.5 ? par mois (soit 450 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathleen Thiebaut EI (ID 71935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 751926882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr