Idéalement situé proche de toutes commodités (école, commerces, grands axes), appartement très lumineux de 82m2 au 2nd étage d'un immeuble récent de 4 lots. Il comprend : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipés, une salle d'eau, 2 chambres dont 1 de 25m2, un bureau (dressing, chambre enfant), wc. Le + parking et charges faibles. DPE : C (136kWh/m2/an) et GES : A (4kgCO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 700 euros et 1000 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 4 Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 504 euros par an Pas de procédure en cours . Prix : 178 500 euros FAI. Honoraires : 8 500 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 170 000 euros hors honoraires. Mandat n° 2980SFR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 504 euros. Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .