Vente Appartement 5 pièces. iad France - Emmanuel Benner vous propose: Appartement d'exception de 110 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie moderne et raffiné. La pièce principale, d?une superficie de plus de 50 m², allie harmonieusement salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, créant un espace chaleureux et convivial. Les trois chambres, dont une équipée d?un dressing sur mesure, apportent confort et praticité. La salle de bain, au design contemporain, a été pensée pour offrir un véritable espace de détente, tandis qu?un espace buanderie discret complète ce bien. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'une parcelle pouvant être aménagée en jardin, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est équipé d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Jean-Rohrbach. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110? par mois (soit 1320 ? annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.