Appartement 1er étage - 1ch - Ascenseur - 45,13m² - Parking couvert. Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou souhaitez simplement investir dans un bien immobilier de qualité ? Notre cabinet vous propose ce bel appartement T2 au coeur de la nouvelle résidence : « L'OCEANIA », située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie !! Dans un cadre de vie idyllique, entre dunes, plages, forêts et découverte du patrimoine local, toutes les activités s'offrent à vous. Représentant une grande partie de la côte vendéenne, la côte de Lumière est renommée pour son climat doux et ensoleillé. La résidence : « L'OCEANIA » se compose de 59 appartements allant du T1BIS au T4. La résidence est située rà proximité de tous les commerces du quotidien ! L'environnement procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement. Cet appartement de 45,13m² au 1er étage avec ascenseur, une chambre et un grand balcon,, est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Il profite d'une luminosité exceptionnelle Équipé d'une cuisine intégrée et équipée, d'une salle de bains complète, et de domotique, le confort est assuré et conforme aux exigences de la RE2020 et du label HQE. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.00 euros. Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - .