Loire-Atlantique, Pornichet, en exclusivité, Appartement avec belle terrasse de 14,63 m² vue latérale mer comprenant : Entrée avec placard, placard/dressing, WC séparés, salle d'eau avec placard, Cuisine indépendante équipée séparée par une verrière du séjour qui, tout comme la chambre donne sur la terrasse abritée ... Cet appartement très agréable vous satisfera tant en résidence principale qu'en secondaire ainsi d'ailleurs qu'en locatif ! Budget hors honoraires 335.610 euros + 13390 euros d'honoraires d'agence, soit 349.000 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur) - Surface Loi carrez : 44,02 m² Nombre de lot(s) à la vente : 1 (appartement) Charges communes générales/an : 708 euros Classe énergie D (195) et D (41) - Coûts annuels d'énergie estimés entre 690 euros à 970 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Abonnements inclus) Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, et/ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Garantie Revente ZenImmo offerte. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .