Magnifique appartement sur la Place d'Armes. PHALSBOURG - En exclusivité - Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement meublé et habitable de suite disposant de 4 pièces sur 117 m² avec une vue dégagée sur la Place d'Armes ! Rénové entièrement en 2023 avec des matériaux nobles, il offre trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et deux toilettes. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible ! Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages idéalement situé ! Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à quelques pas, Niveau transports, il y a la gare Lutzelbourg à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A4 et la nationale N4 sont accessibles à moins de 2 km. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bel appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier Sika Immobilier au 06.14.85.15.13 ou par mail à l'adresse suivante phalsbourg@sika-immobilier.fr - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union - Retrouvez toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sika/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER