PARIS GARE DU NORD F2 LUMINEUX. NOUVEAU PARIS 10 / GARE DU NORD F2 Belle opportunité à saisir ! Niché au coeur du 10ème arrondissement de Paris, ce charmant appartement F2 au 2ème étage, idéalement situé, avec la gare du nord à vos pieds, la facilité d'accès aux commodités et aux commerces est un véritable luxe au quotidien. Dans la résidence vous avez la possibilité de stationner en toute sécurité vos vélos et trottinettes . Imaginez-vous flânant le long des canaux Saint-Martin, savourant un café en terrasse dans l'un des cafés branchés du quartier, ou profitant des nombreux commerces et boutiques à proximité. Tout cela, à quelques pas de chez vous. Ce F2 de plus de 27 m2 comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain et son wc avec une fenêtre, une chambre, représente l'alliance parfaite d'une belle fonctionnalité. Lumineux et exposé plein ouest, vous serez comblé par la clarté naturelle qui baigne chaque pièce. De plus, le chauffage au gaz assurera un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence, sécurisée par digicode et porte séparative, vous garantit tranquillité et sérénité. De plus, les faibles charges d'un montant de 122€ / mois incluant (charges communes générales + charges Bât.A + entretien-relevés ordures + eau froide) ainsi que l'absence de travaux à prévoir au sein de la copropriété vous permettront de profiter pleinement de votre acquisition. Enfin, que vous souhaitiez tout simplement vous installer dans un cocon urbain, ou bien encore un investissement pour du locatif à court ou à longue durée, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette magnifique opportunité ! Contactez-moi maintenant pour transformer votre rêve parisien en réalité. Sylvain LABRIET 06.30.54.09.81 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET - Tél. 0630540981 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY