Vente Studio 1 pièce. iad France - Stephane Eberhardt vous propose: NANCY HYPER CENTRE // SECTEUR PONT MOUJA // STUDIO 18 M² // RDC // FAIBLES CHARGES Dans la rue du pont Mouja, récemment rénové et devenue piétonnière, un emplacement de choix au cOEur de la vie Nancéenne et à 5 minutes à pied de la célèbre place Stanislas En rez-de-chaussée sur cour, découvrez ce studio bénéficiant du calme d?un second corps de bâtiment, offrant sur 18 m², un espace de vie permettant l?agencement d?un coin séjour et bureau, d?un coin cuisine. La salle de bain, entièrement carrelée, est équipée d?une baignoire avec colonne de douche et d?un meuble vasque ainsi que des WC Habituellement loué 410 ? + 20 ? de charges 5160 ? de revenu annuel soit 7,3 % de rendement brut Technique : Fenêtre PVC double vitrage Volet roulant électrique ECS via ballon 100 litres (2012) Radiateurs électriques (panneaux rayonnants NF 2020) VMC Joignable 6/7 pour l?étude de votre projet et la programmation des visites La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.75? par mois (soit 477 ? annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.