Appartement Cours Léopold - 107 m². L'agence Rio Immobilier et Conseils vous présente, ce bel appartement T5, d'une surface habitable d'environ 107 m². Situé cours Léopold, au premier étage d'un immeuble datant de 1850, exposé plein sud, ce bien comprend au total 2 chambres et la possibilité d'en créer une troisième. Environnement : à 1 minute de la fac de droit, des transports en commun, des commerces, et à moins de 10 min à pied de la célèbre place Stanislas, Cet appartement est composé d'une grande entrée d'environ 15 m², d'une cuisine indépendante, d'un salon spacieux d'environ 20 m², de deux grandes chambres d'environ 21 et 23 m² et d'une salle de bains avec WC. Un débarras d'environ 7m² et de grands placards intégrés vous offrent tout l'espace de rangement dont vous aurez besoin. Deux caves d'environ 5 m² chacune complètent ce bien. Ce bien au style haussmannien dispose de toutes les caractéristiques d'époque, telles que les cheminées en marbre, les moulures aux plafonds ainsi que le parquet massif. Il est idéal pour une famille voulant être à proximité des écoles, pour un projet d'investissement locatif type colocation de haut standing ou encore pour y implanter son cabinet de profession libérale. Distances : De la gare place Thiers : 10 minutes à pied De la place Stanislas : 10 minutes à pied De la voie rapide d'accès aux autoroutes : 2,5 km Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours : néant. Copropriété de 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 2219 euros. Chauffage au gaz individuel. Surface : 107,76 m² Prix de vente : 250.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2219.97 euros.