NANCY : Quartier de Saurupt : Appartement de 117.35m2 -3 chambres et 1 Bureau - Petit Jardin privatif !. NANCY : Quartier de Saurupt : Appartement de 117.35m2 - 3 chambres et 1 Bureau - Petit Jardin privatif ! ICI ET NULLE PART AILLEURS : Encore une exclusivité LAFORET Poincaré ! Dans le très recherché quartier de SAURUPT , au troisième et dernier étage de cette petite copropriété calme, vous tomberez immédiatement sous le charme de ce bel appartement lumineux et traversant en mezzanine de 117.35 m2 au sol (82.02 m2 Loi Carrez) qui dispose incontestablement de nombreux atouts avec : - son vaste séjour disposant d'une cheminée fonctionnelle avec un insert et de sa cuisine équipée ouverte formant un espace à vivre de plus de 44 m2. - ses 3 grandes chambres respectivement de 20.29 m2, 12.38 et 12.36 m2 - sa belle mezzanine pouvant faire office de bureau au besoin. - sa salle de bains équipée d'une douche multi jet ET d'une baignoire balnéo. - son WC séparé -son chauffage individuel au gaz et fenêtres en double vitrage. -son espace de rangement avec son grand placard intégré -ses diagnostics impeccables en D Que demander de plus ? - un petit jardin privatif au sein du jardin clos de murs de la copropriété et une cave très saine complètent ce lot. - La copropriété est équipée de la fibre. - Le stationnement est gratuit dans le quartier et il est possible de reprendre la location du garage du propriétaire actuel dans une copropriété voisine. Le montant des charges annuelles pour 2021 : 554.91 euros Le montant des charges annuelles pour 2022 : 783.79 euros La Taxe Foncière annuelle s'élève à 974 euros. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter sans tarder votre agence LAFORET POINCARE au 03 83 25 02 00