Description
Vente Appartement 5 pièces. iad France - Jessica Sanfilippo (06 85 27 95 14) vous propose : COUP DE C?UR ASSURÉ // MONTIGNY LES METZ - QUARTIER MAIRIE // 4 PIÈCES ? 100m² // BEL IMMEUBLE // 2ème ÉTAGE // SANS ASCENSEUR // DEUX BALCONS // CAVE // PRÊT À VIVRE // POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE Niché dans un quartier prisé de Montigny-lès-Metz, rue Saint Victor, cet immeuble paisible est situé à seulement quelques minutes de marche du collège Jean XXIII, de l?école primaire et maternelle Jean XXIII et du château Courcelles (14 minutes). Opportunité à ne pas manquer : ce charmant appartement au deuxième étage se compose de cinq pièces, offrant un agencement pratique et une situation géographique idéale. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec placard. À droite, vous trouverez une cuisine fermée équipée et aménagée. Un cellier est situé à proximité, idéal pour stocker vos affaires. Dans le prolongement de l?entrée vous trouverez un beau et spacieux salon séjour de 32,39m² avec une lumière traversante. En sortant du salon, sur votre gauche, vous trouverez l?espace nuit. Celui-ci est composé de trois chambres de 12,87m², 13,44m² et 8,69 m². L?une des chambres possède un balcon. A proximité, vous trouverez un wc séparé et une salle de bain rénovée. - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage - Fibre optique - Cave 2024: Le parquet a été entièrement rénové. Possibilité d?acquérir un garage de 14m² dans la copropriété, en supplément pour 10k?. Pour plus de renseignements contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 130 ? par mois (soit 1560 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Réf immoRegion 8176810
Réf Agence 1481027
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr