MONTIGNY les Metz, au 2° étage d'un immeuble situé dans l'Ecoquartier et bénéficiant d'une place de parking extérieure, je vous propose un appartement REHABILITE T3 de presque 70 m², composé de 2 chambres, une cuisine séjour prolongé d'un balcon de 12 m², un WC adapté pour personne à mobilité réduite, une salle d'eau. La ville de Montigny-lès-Metz est classée parmi les communes les plus attractives pour sa qualité de vie : 2ème ville de la Métropole Messine, 3ème de Moselle, à tout juste 1 heure du Luxembourg. Cet immeuble réhabilité associe le charme de l'ancien et le confort du Neuf, et bénéficie de sols en carrelage ou en parquet semi-massif, volets roulants électriques, WC suspendus, ascenseur, et d'un label NF Habitat haute qualité environnementale HQE Cette copropriété est située à 300 mètres des écoles élémentaires et maternelles, collège et lycée à 800m, une piscine est à 1 km, complexe sportif à moins de 3 km (salle de sport, escalade, gymnase et MJC), le jardin botanique est situé à moins de 2 km. Ce bâtiment est certifié RT 2012 Pour les INVESTISSEURS Bailleurs, cet appartement est éligible à la loi de défiscalisation immobilière de DEFICIT FONCIER - étude patrimoniale proposée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 604 297 - Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 98 49 87 - Réf.304121