METZ, 11 route de woippy " Résidence le Vendôme" Appartement F1 MEUBLE pour INVESTISSEUR au 5ème étage sur 6 Il se compose d'une entrée avec placard, séjour, coin nuit, cuisine équipée, salle de bains avec wc. Balcon traversant. L'appartement est très lumineux. Chauffage collectif urbain Une cave complète se bien. Façade repeinte en 2022 Travaux à prévoir : Mise en place de double vitrage AFIN DE POUVOIR MODIFIER LA LETTRE ENERGETIQUE DE L'APPARTEMENT Rapport locatif annuelle : 5460 € Bail meublé en cours jusqu'au 31/07/2025 Date de réalisation du diagnostic :10/07/2024 Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an. (G) Consommation énergie finale :106 kwh/m2/an (G) Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots principaux : 149 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 1425 € Charges trimestrielles : 373 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour visites Rachel VILAULT LINTZ 06 84 45 23 22