QUARTIER SABLON - APPARTEMENT 90M² AVEC GARAGE Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous présente cet appartement de 90m² avec 2 chambres, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue des années 60. L'avis de l'agence : Cet appartement est idéalement situé dans le quartier prisé du Sablon, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité telles que les écoles, les commerces et les transports. Composition de l'appartement : Un hall d'entrée donnant accès à un séjour spacieux et lumineux d'environ 33m². Une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine. Deux belles chambres de 15m² et 13m² respectivement. Une salle de douche. Un WC indépendant. Un grand balcon longeant tout l'appartement côté salon. Une cave. Un garage fait également partie de la vente de l'appartement. Informations complémentaires : Chaudière à condensation récente. Radiateurs en fonte. Charges : 280€ tout inclus sauf électricité. La façade est en cours de rénovation, les travaux étant déjà payés par les propriétaires. L'appartement est disponible immédiatement. SITUATION GEOGRAPHIQUE : 15min de la gare SNCF ,du centre Pompidou, piscine Lothaire. Pour plus amples informations ou une visite contactez moi : Sabrina ESCURE Gestionnaie immobiliere DIRECT IMMO Téléphone :+352 661 876 661 E.mail : info@directimmo.lu