Vente Appartement 5 pièces. iad France - Alexandra Danglades (06 79 86 32 53) vous propose : ***En Exclusivité***APPARTEMENT COUP DE C?UR***4 CHAMBRES***COUR PRIVATIVE***RENOVATION2020*** Invitation à découvrir ce SUPERBE appartement de 138 m² environ sans vis-à-vis au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de seulement trois appartements. Rénové avec goût en2020 , il profite des ses propres accès privatifs : entrée et cour. Sa situation dans le quartier de Metz QUEULEU lui donne un positionnement idéal et proche de toutes commodités : commerces, gare (25 min à pied), lignes de bus, commerces, axes autoroutiers, parc enfants, Lycée Lassalle à moins d'un km (15 min à pied). Cet appartement à la distribution harmonieuse se compose d?une entrée, d'une cuisine entièrement équipée (four, hotte et plaque induction) donnant accès à une cour privative et fermée de 40 m² environ, d?un salon/séjour, 4 chambres dont une de 21 m² environ, une grande salle de douche avec WC, un 2ème WC séparé, un cagibi, un cellier/buanderie, 2 remises extérieures, une place de parking dans la cour et des stationnements libres dans la rue. Au-delà de sa belle hauteur sous plafond (entre 2.60 m et 2.85m), vous profiterez pour votre confort de nombreux rangements/dressing, des menuiseries PVC double vitrage à volets battants + un volet motorisé pour la porte fenêtre, parquet au sol, carrelage salle d?eau et cuisine, du chauffage au gaz par radiateurs + thermostat d?ambiance, alarme et de la fibre optique. En plus de la cour privative, vos enfants accéderont également à un parc de jeux situé face à l?appartement. Sont compris dans les faibles charges : l?eau chaude/froide et l'assurance de la copropriété. Pas de travaux prévu et voté en assemblée générale. ***AUCUN TRAVAUX A PREVOIR***A VISITER SANS TARDER*** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Danglades EI (ID 61058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr