PROCHE GARE - T3. Metz à deux pas de la gare et du centre commercial 'Muse'. Appartement eu rez-de-chaussée au calme sur l'arrière du bâtiment. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un coin lecture ou bureau avec une vue sur le jardin de la copropriété, un dégagement avec de nombreux placards qui mène à une première chambre, une seconde chambre avec son accès à une salle d'eau. Les huisseries sont en double vitrages PVC équipées de volet électrique. Au sous-sol une grande cave avec de l'électricité. L'appartement a été rénové en 2018 (isolation des murs, électricité, création de la salle d'eau...) Possibilité en sus d'acquérir un box en sous-sol pour 20 000€ Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr