Description
Vente Appartement 4 pièces. iad France - Olivier Sacksteder (06 24 82 99 65) vous propose : METZ // QUEULEU // APPARTEMENT AVEC JARDIN // 85M2 environ Proche transports, écoles, commerces et services (maison médicale). Découvrez, en exclusivité, cet appartement plein de charme dans une petite copropriété (2 appartements, 2 studios) avec syndic bénévole Ce magnifique appartement en RDC de 85m2 environ sur sa parcelle privative de 474m2 environ propose : - Salon et Salle à Manger avec Poêle à Bois - 2 Vastes chambres (23m² et 15m² environ) - Cuisine équipée (four, frigo, hotte, plaque, lave vaisselle) - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Terrasse avec store électrique, brise-vue et accès direct au jardin Les sols des pièces de vie sont en parquet massif et la hauteur sous plafond est de 2,90m. En sous-sol, se trouvent : - 1 grande chaufferie avec chaudière Viessmann (2013) - 1 Cave et 1 Buanderie - 1 garage avec porte motorisée changée en 2023 Côté extérieur de l'appartement, le jardin est exposé Sud Toiture : bon état (démoussage effectué en 2023) et zinguerie refaite en 2016 chauffage : chaudière Viessmann gaz fenêtre : double vitrage avec persiennes métalliques Coup de coeur sur : la vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur de plafond et poêle à Bois le jardin aménagé la cuisine équipée avec électroménager récent peu utilisé La douche à l'italienne La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 76 ? par mois (soit 912 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Sacksteder EI (ID 76381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Réf immoRegion 8166478
Réf Agence 1493029
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr