Appartement de standing en coeur de ville. Situé en plein coeur du centre-ville de Metz, cet appartement de 96 m² prend place au premier étage et dispose d'un emplacement premium qui conjugue la proximité immédiate de toutes les commodités avec le plus grand calme. Il affiche de nombreux atouts de charme, révélateurs d'un passé riche en histoire qui viennent harmonieusement se marier avec un art de vie dans l'air du temps. L'entrée s'ouvre sur un agréable hall qui dessert l'élégant séjour de 30 m² doté de magnifiques moulures, d'un parquet en chêne et d'une cheminée d'époque surmontée d'un miroir trumeau. La belle hauteur sous plafond ainsi qu'une abondante luminosité viennent sublimer l'alliance entre le cachet de l'ancien et l'épure contemporaine. Dans le prolongement se trouve une cuisine agrémentée d'un confortable espace dînatoire qui dispose également de sa cheminée en marbre. L'espace nuit prend place de l'autre côté de l'appartement et comprend un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint ainsi que d'une suite parentale aux volumes généreux disposant d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le charme et la localisation de cet appartement dans lequel aucun travaux n'est à prévoir constituent de véritables atouts qui raviront les amateurs de l'authenticité et du cachet de l'ancien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1490 € Contact : Lola 06.52.69.59.12 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Lola FONTANAROSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 387 287 - Metz.