Metz Sablon ? Appartement F3 ? 51m² ? Balcon. Metz-Sablon, Rue Kellermann dans une petite copropriété découvrez à la vente au 3éme étage ce bel appartement 3 pièces de 51m². Comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine avec accès balcon. Une chambre, salle de bains avec wc et une buanderie. Appartement lumineux à voir au plus vite ! Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valentin/177/sl110/bareme_honoraires_2024_agence_valentin_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr