. +++ SOUS COMPROMIS +++ +++ SOUS COMPROMIS +++ +++ SOUS COMPROMIS +++ +++ SOUS COMPROMIS +++ +++ SOUS COMPROMIS +++ +++ SOUS COMPROMIS +++ METZ SABLON - ST LIVIER ++++ Visite Virtuelle sur demande +++ Idéalement situé à proximité immédiate de la Place St Livier et de la Gare (1km), cet appartement de deux pièces au troisième étage d'un immeuble datant de 1930 est idéal pour ceux qui cherchent à être à proximité de tout. Les commerces, écoles, musées, centre commercial Muse et les transports en commun tels que le Métis et la Gare sont tous à quelques minutes à pied. Avec une surface Carrez de 50 m2, cet appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès à un balcon pour profiter du soleil, un salon lumineux, une chambre avec dressing, une salle de bain meublée et des toilettes séparées. De plus, une cave pratique au sous-sol est incluse dans l'offre pour stocker vos biens en toute sécurité. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, pratique et bien situé pour des accès rapide à la gare, A31 et au centre-ville. Possiblité de louer un garage situé dans la cour de l'immeuble Prestations : Double vitrage PVC, Chauffage individuel gaz, Cuisine équipée ( Four, plaque de cuisson, meubles hauts et bas,), Salle d'eau meublé (étagères, radiateur porte serviettes) Quote part charges annuelles : 935 EUR Nombre de lots : 29 dont 13 lots habitation honoraires charge acquéreur inclus dans le prix : 6,16% Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr DPE : E/E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 030 EUR et 1 420 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)