Appartement 4 pièces à Metz Réf 7817074

Appartement Metz 4 pièce(s) 81 m2. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! A VENDRE METZ Avenue de Thionville ! D'autres appartements sont disponibles dans la résidence du F2 au F4. Appartement NEUF livré 3ème trimestre 2023 de type F4 de 82,28m2 au 1er étage sur 4 d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'un WC, d'une salle d'eau d'un cellier, de 3 chambres et d'un séjour avec cuisine ouverte accès balcon. Une place de parking extérieure et un accès aux jardins partagés viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz et volets roulants PVC. La cuisine est livrée avec un bac inox installé sur un meuble bas. Possibilité de souscrire à un 'pack cuisine' proposant plus d'équipements pour 3000€ supplémentaires. Achat éligible au prêt à taux zéro ! **Eligible PINEL pour les investisseurs avec une TVA à 20% soit 234 000€. ' Le dispositif PINEL donne droit à une réduction d'impôt calculée sur le prix de revient du logement (prix d'achat frais de notaire) allant jusqu'à 6000€/an. Les économies sont calculées selon la durée d'engagement allant de 6 à 12 ans. Toutefois, les loyers doivent être plafonnés selon un prix au m2 en fonction de la surface et de la zone géographique. Il existe également un plafond de revenus pour les locataires en fonction de la composition du foyer. Durant la durée de l'engagement, vous ne pouvez ni vendre ni occuper le logement, si vous souhaitez quitter le dispositif avant la fin de celui-ci vous êtes tenu de rembourser au Trésor Public les économies d'impôts réalisées' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HAGONDANGE au 03.87.32.15.15, sou par mail sur hagondange@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).