Appartement 2 pièces à Metz Réf 7590394
99 500 €
- 2
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- 49 m²
Description
APPARTEMENT F2 HYPER FONCTIONNEL de 49 M². ---- EXCLUSIVITÉ CAPT'IMMO ---- IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR. DANS UN IMMEUBLE RÉSIDENTIEL. Idéalement situé. - Rue du Général Metman. - A 2 mn de l'accès Boulevard de Trèves. - A 4 mn de l'accès contournement rapide A4 via A 31 Luxembourg Nancy. - A 50 m de l'arrêt transport en commun ligne L 1 Arrêt PETITES SOEURS. - De 5 à 15 min des principales écoles, collèges. - A proximité de toutes les commodités, commerces et services. APPARTEMENT DE 49 m² AU 4 ème ÉTAGE. SANS VIS-A-VIS. VUE SUR PARC. Au coeur de la copropriété, vous disposez d'un espace paysager arboré, zen, agrémenté de bancs, sur 700m². - ASCENSEUR. - HALL D'ACCUEIL AVEC POSSIBILITÉ DRESSING. - SALON-SÉJOUR AVEC VUE SUR PARC. - CUISINE INDÉPENDANTE. - CHAMBRE - SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE & WC. - CAVE. Vous vous situez à proximité immédiate de toutes les commodités, centre commercial, écoles maternelles, primaires, collège, périscolaire, des infrastructures administratives et sportives. L'ensemble est extrêmement lumineux, orientation Sud, Sud-Ouest, sans vis-à-vis proche. Honoraires à la charge des vendeurs. Charges mensuelles : 125,-€ Chauffage, eau froide et chaude, ascenseurà Disponibilité immédiate. Type de mandat : Exclusif Visites sur RDV. Renseignement au 06 30 55 11 48. Capt'Immo 3% Votre solution immobilière ! Moins d'honoraires ! Conseils et services en plus ! ESTIMATIONS EXPERTES GRATUITES EN 48H ! Si vous avez un bien à vendre, à louer, l'équipe Capt'Immo 3% est à votre entière disposition pour vous conseiller, pour réaliser une estimation experte en 48h, et mettre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle, rapide de votre propriété, appartement, locaux commerciaux. AVEC DES HONORAIRES ET SERVICES HYPER-COMPÉTITIFS. Pour tout renseignement supplémentaire et demande, veuillez nous contacter au 03 87 167 167 ou par E-mail : mark-com@live.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.00 et 760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kauffmann/145/X4k15/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf immoRegion 7590394
Réf Agence VA1929-KAUFFMANN
Caractéristiques
- Prix de vente99 500 €
- Charges mensuelles125 €
- Honoraires à la chargedu vendeur
- Disponibilité23/03/2023
- MeubléNon
- Surface habitable49 m²
- Etage du bien4
- Nombre de pièces2
- Nombre de chambre1
- Année de rénovation2020
- Salle de bain1
- Toilettes séparées1
- CaveOui
- Nombre de lots dans la copropriété34
- Montant annuel des charges1 020 €
- Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure **Non
- Nature du syndicatBénévole
- * l'article L.721-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
** ayant désigné un mandataire ou un administrateur provisoire ou encore une mesure de sauvegarde.
- Diagnostique de performance énergétique (DPE)
Réalisé après le 1er juillet 2021 - Emission de gaz à effet de serre (GES)
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logementEntre 530 € et 760 €