T2 - 57.12m ². Appartement T2 en hyper centre de Longwy Bas Au deuxième étage d'un immeuble de ville idéalement situé au centre de Longwy-bas avec de nombreux commerces et services de proximités (Gare, écoles, boulangerie, commerces...) D'une surface carrez de 57.12m² Bien agencé par une entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec sa cuisine qui s'inclue à l'espace de vie, intégrée et toute équipée. Le tout sur une surface de vie de 30m². Petit espace de rangement au-dessus de la cuisine, bien pratique. Une chambre confortable avec son propre dressing. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche encastrée et double vasque meublée, et un toilette séparé. Une cave au sous-sol vient compléter le tout Points techniques : - Chauffage électrique avec radiateurs dernière génération, et production d’eau chaude par cumulus de 150 Litres - Isolation BA13, murs en pierre / Dalles étages en bois - Huisseries en Double Vitrage – PVC / volets roulants manuels Copropriété de 9 lots principaux Aucune procédure en cours. Charges de copropriété courantes 200 euros/trimestres Taxe Foncière 2023 : 800.00 euros Marine - 06. 48. 26. 07. 79. - marine@marineimmobilier.fr Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014 MARINE IMMOBILIER Location-Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * DPE D Nouvelle génération (2024) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 930 euros et 1 300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 euros * * Honoraires d'agence à charges vendeur