Appartement 5 pièces de 120 m² avec jardin privatif de 280 m². EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis FRANCOIS A Lingolsheim, dans un quartier calme et résidentiel, dans une copropriété de 20 logements. Magnifique appartement 5 pièces de 120,92 m² en rez-de-jardin disposant d'un jardin privatif de 280 m² et d'une entrée indépendante. Vous serez séduit par sa vaste entrée avec placard, sa cuisine équipée avec accès direct à la terrasse de 20 m² profitant d'un store motorisé, agréable séjour de 26 m² avec accès au jardin, 3 lumineuses chambres de 13,6 m² à 16 m² à la décoration soignée, belle salle de bains carrelée bénéficiant d'une baignoire, d'une douche, d'un wc et d'un meuble vasque, second toilettes séparés, garage attenant à l'appartement avec un accès direct. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie. Le jardin est sécurisé par un portail motorisé où vous disposerez de 2 places de parking, d'une vaste partie engazonnée et arborée. Au fond du jardin, vous pourrez comme le propriétaire actuel, installer une piscine et profiter du coucher du soleil... Au prix de 379 600 euros (honoraires charges vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Dominique Breau au 06.18.99.73.57 ou l'Agence BH Immobilier au 03.69.09.45.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : selestat@bh-immobilier.com – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 709 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/1749/odtTd/hono_transac_syndic_gestion_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr