*Exclusivité* Appartement T2 au 1er étage d'une résidence de standing, quartier de La Louvière. Laissez vous séduire par ce charmant appartement dans un quartier convoité, proche de toutes commodités et transports. Un balcon bien exposé ainsi qu'un jardin collectif viennent compléter ce bien baigné de lumière. Actuellement loué ( 635 euros mensuels + 65 euros de charges ), ce bien peut également être libéré de toute occupation au 1er Décembre 2023. Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur ou première acquisition. Résidence très bien tenue, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,16% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 903 522 - Greffe de LILLE) Vanessa SEGUIN Entrepreneur Individuel 06 11 38 70 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813718)