Appartement à vendre Lille. Lille Tramway Saint Maur - IMMOTRAM vous invite à découvrir ce bel appartement type 5 d'environ 167m² en duplex avec vue imprenable et dégagée sur la verdure, 2 caves, 1 chambre de service et une double place de parking ! A 2 pas du tramway et des commerces, il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour de plus de 40m² avec parquet massif et cheminée idéalement exposé, une cuisine équipée et une salle à manger toutes deux indépendantes et un wc séparé. Sur le 2nd niveau, retrouvez un large palier qui dessert 4 chambres, 2 salles de douche attenante, une salle de bains, une buanderie et un second wc. Pour parfaire cet appartement, double places de parking en sous-sol ainsi que 2 grandes caves. Enfin, une chambre de service de plus de 15 m² complète ce bien. Belles prestations, montant des charges incluant toutes les énergies ainsi que la présence d'un gardien ! Demander votre visite ! Agence immotram ¨ Lille 03.20.555.222 L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1857.00 et 2513.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr