Description
2 Appartements communicants à 600m d'Arago. Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement d'exception d'environ 151 m2 entièrement rénové avec goût en 2022, situé à 600m du quartier Arago et à 900m de la grande plage des Sables d'Olonne. Ce superbe bien à la décoration soignée est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour exposé sud, d'un cellier, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une porte secrète vous permet d'accéder à un second appartement tout autant chaleureux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée à insert, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et une mezzanine pouvant servir de 4 ème chambre ou bureau. Les nombreux plus : matériaux de qualité, climatisation réversible, 2 places de stationnement, balcon, local à vélos, idéal pour particulier ou investisseur, secteur recherché etc..... Coup de coeur assuré !!! A saisir rapidement !!! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 586 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 € Honoraires : 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
Réf immoRegion 8109335
Réf Agence 161109
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr