Propriétés-Privées vous présente ce charmant studio dans le centre du Pouliguen bénéficiant d'une vue sur le port et d'un aperçu mer. Cet appartement d'une belle surface de 30 m2 dispose d'un couchage avec un grand placard, d'un espace repas, d'une kitchenette séparée, d'une sde et d'une toilette. L'emplacement vous permet de tout faire à pied, commerces et plage. C'est un parfait pied à terre pour vos vacances et vous pouvez profiter d'une mise en location facilitée par son emplacement prémium lorsque vous ne l'habitez pas. Remarques : cet appartement n'est pas à la norme PMR et comporte des escaliers pour pouvoir y accéder. pas d'annexe. DPE: E GES : B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros. Prix 294 000 HAI dont 5% d'honoraires soit 280 000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361 787. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 361 787 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 369 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr